Como alugar seu imóvel no Airbnb e Ganhar até R$ 500 por diária

O Airbnb está disponível em 191 países onde pessoas locais criam seus próprios espaços disponíveis para alugar para viajantes, mudando assim o conceito de viagem e estadia para pessoas em todo o mundo. Ele permite que alguém ganhe até R$ 500 em um dia oferecendo propriedades para alugar, então esta pode ser uma ótima oportunidade para ganhar uma quantia extra.

Este artigo vai explicar como usar o Airbnb para fins de aluguel, incluindo criar um perfil e definir um preço. Descubra como esta plataforma pode ser uma poderosa fonte de renda suplementar. Continue lendo.

Como anunciar sua propriedade para alugar no Airbnb?

Para anunciar sua propriedade via Airbnb, comece visitando o site do Airbnb e selecionando “Anuncie seu espaço no Airbnb”. Após criar sua conta e aceitar os Termos de Serviço da plataforma, preencha seu perfil com informações sobre a propriedade e a política de hospedagem. A descrição deve incluir imagens e descrições da área, bem como as comodidades disponíveis. Após este procedimento, defina o preço dos produtos e a política de cancelamento. Por fim, crie listagens impressionantes que tenham fotos de qualidade e descrições detalhadas do local que atrairão hóspedes.

Como receber o pagamento por acomodações no Airbnb?

Para receber o pagamento via Airbnb, você terá que escolher inicialmente um método de pagamento na seção Pagamentos da sua conta. As oportunidades incluem Quick Pay, transferências bancárias, PayPal, cartões de débito Payoneer e Western Union, entre outros, e são específicas do local. Depois de escolher seu método de pagamento, você deve fornecer suas informações fiscais para gerar os documentos corretos. O método escolhido será utilizado para todos os pagamentos futuros, a menos que você opte por alterá-lo.

Quanto tempo demora para o dinheiro ser processado no Airbnb?

O tempo de processamento para cada método de pagamento está listado abaixo.

  • Quick Pay: 30 minutos ou menos, após o Airbnb liberar seu método de pagamento (disponível apenas nos EUA).
  • Cartão de débito pré-pago Payoneer: dentro de 24 horas.
  • PayPal: dentro de 1 dia útil.
  • Western Union: normalmente dentro de 1 dia útil, dependendo da região ou país.
  • ACH (depósito direto): 3 dias úteis somente nos EUA e Porto Rico.
  • Transferência bancária internacional: 3-7 dias úteis.
  • Conta bancária: 5 a 7 dias úteis.
  • Cartão MLC: 3 a 5 dias úteis (acessível somente para Cuba).
  • VaCubia: 3 a 5 dias úteis (acessível somente em Cuba).

O Airbnb é responsável por pagar os anfitriões por 30 dias.

Se você for um novo anfitrião no Airbnb, a plataforma poderá pagar por 30 dias após sua primeira reserva ser oficialmente aprovada. No entanto, se sua primeira reserva começar mais de 30 dias a partir de agora, o pagamento será liberado após o check-in do hóspede. Esta regra é seguida por todos os pagamentos que estão programados para serem liberados durante o período de 30 dias.

O Airbnb pode reter pagamentos de anfitriões em troca de uma revisão.

O processo de pagamento no Airbnb pode ser mais lento devido ao processo de revisão de transações, isso é feito para evitar fraudes e seguir os regulamentos. Durante este procedimento, algumas transações são examinadas com cuidado antes de serem concluídas. Como resultado, a revisão pode levar a atrasos, interrupções ou, em casos raros, à perda de fundos de sua conta. Nesses casos, o Airbnb pode negar o acesso à sua conta ou solicitar informações adicionais para verificar sua identidade. Essas práticas são comuns e são empregadas para garantir a segurança das transações na plataforma.

Quanto o Airbnb cobra por seu serviço?

A taxa de serviço do Airbnb para a maioria dos anfitriões é de 3% do custo total da reserva, que inclui a diária mais quaisquer taxas extras que não são tributadas pelo Airbnb, incluindo o custo da reserva. Os hóspedes normalmente pagam uma taxa de serviço de cerca de 14% do valor total da reserva.

Dicas do Airbnb para anfitriões e imóveis para alugar.

  • Descreva as virtudes do seu imóvel para atrair hóspedes.
  • No Airbnb, mencione as características únicas do seu imóvel, como uma vista panorâmica, decoração peculiar ou comodidades especiais extras, para atrair mais hóspedes. Além disso, considere oferecer pequenos benefícios, como café da manhã, produtos de limpeza ou mentores locais, para melhorar a experiência deles.
  • Mantenha seu imóvel e organize-o para garantir feedback positivo.
  • Manter seu imóvel e cuidar dele é crucial para garantir avaliações positivas do Airbnb. Para fazer isso, gaste dinheiro em serviços de limpeza profissional e inspecione regularmente as condições do imóvel para garantir que tudo esteja em ordem antes da chegada dos hóspedes.
  • Seja comunicativo e prestativo, sempre fornecendo ajuda quando solicitado.
  • Responda constantemente às perguntas dos hóspedes no Airbnb e forneça ajuda durante o tempo que eles estiverem lá. Uma comunicação eficaz e eficiente pode evitar problemas e promover uma experiência positiva para todos.
  • Respeite a privacidade dos hóspedes.
  • Garantir que os hóspedes tenham privacidade durante o tempo que estiverem no hotel, respeitando seu espaço e desejos pessoais. Evite entrar na propriedade sem autorização e explique as áreas compartilhadas, se houver, de forma direta.
  • Peça aos hóspedes que avaliem as instalações do hotel após a visita.
  • Depois que seus hóspedes chegarem pelo Airbnb, peça que compartilhem suas opiniões sobre a experiência. Avaliações positivas são cruciais para atrair mais hóspedes e melhorar a reputação do anfitrião do Airbnb.

 

Tornando-se um anfitrião de sucesso no Airbnb

Alugar sua propriedade no Airbnb pode ser uma ótima maneira de ganhar dinheiro extra e conhecer pessoas do mundo todo. Nunca se esqueça de manter os canais de comunicação abertos, respeitar a privacidade dos seus hóspedes e buscar maneiras de melhorar a experiência deles.

Benefícios se tornar um anfitrião no Airbnb?

Sim, é benéfico se inscrever como anfitrião no Airbnb, pois oferece uma oportunidade de ganhar dinheiro extra compartilhando seu espaço e proporcionando aos hóspedes experiências memoráveis, além de interagir com outras pessoas de diferentes culturas e países.

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